商業地地価 青葉・中央上昇率全国一 仙台

　国土交通省は２４日、今年１月１日現在の公示地価を発表した。仙台市の商業地は、青葉区中央で上昇率が４０．１％と全国１位になり、青葉区一番町が６位（３８．５％）、青葉区本町が９位（３７．６％）と、計３地点が１０位以内に入った。三大都市圏（東京、大阪、名古屋）での上昇基調は鈍化傾向に入ったが、仙台市は三大都市圏に比べて地価が安いことなどから、不動産投資ファンドの取引が活発化したのが要因とみられる。東北６県の変動率の平均は住宅地がマイナス２．５％、商業地がマイナス１．６％と、それぞれ１０年連続、１６年連続で下落した。宮城の商業地だけはプラス７．０％と、２年連続で上昇した。

　東北の人口１０万以上の１９市で見ると、商業地で、上昇したのは２年連続の仙台市だけ。仙台市は全国の上昇率１０位以内に、青葉区中央、青葉区一番町、青葉区本町の３地点がランクインした。この結果、仙台市全体でも１０．８％から１８．０％に上昇した。このほかはいずれも下落率が縮小し、特に秋田市では９．３％から５．８％になった。

　住宅地では、仙台市は中心部でマンション用地が高値取引の対象になるなど、プラス１．１％と１７年ぶりに上昇に転じた。ほかは下落幅がわずかに縮小したが、青森市、弘前市、花巻市、横手市でそれぞれ０．１ポイント下落幅が拡大した。

　東北６県の平均地価と変動率は表の通り。

　県別の下落率は住宅地が１．０（宮城）から３．９（青森、山形）だった...

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（引用 yahooニュース）

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